深圳首例居民自筹资金旧改项目进展良好，通过数据解答讲解方案，实现了旧改项目的高效推进。项目采用居民自筹资金模式，有效提升了改造质量和居民满意度。

1. 项目背景
2. 项目进展
3. 项目亮点

深圳首例居民自筹资金旧改项目进展追踪：创新模式引领下的社区转型升级之路

，仅供参考）

伴随着城市化步伐的加速，我国老旧小区的改造升级已成为城市更新的关键任务，作为改革开放的先锋城市，深圳在旧改领域始终走在全国的前沿，2023年，深圳首例由居民自筹资金的旧改项目正式启动，这一创新模式的实践引发了社会各界的广泛关注，本文将深入解析深圳首例居民自筹资金旧改项目的进展情况，为您展现其转型升级的历程。

项目背景

1. 项目名称：深圳市福田区某小区居民自筹资金旧改项目

2. 项目性质：居民自筹资金旧改项目

3. 项目规模：覆盖2000户居民，总建筑面积约10万平方米

4. 项目投资：预计总投资约为5亿元人民币

项目进展

1. 项目立项

2022年，该项目成功获得深圳市福田区政府的批准，成为深圳首个居民自筹资金的旧改项目，项目立项后，居民自发组建了业主委员会，负责项目的具体执行。

2. 自筹资金

项目自筹资金主要通过以下方式筹集：

（1）居民自筹：通过召开居民大会，向居民普及旧改政策，提升居民参与度，激发居民自筹资金的积极性。

（2）金融机构贷款：业主委员会与银行合作，为居民提供贷款服务。

（3）社会资本参与：引入社会资本共同投资，共同承担项目风险。

3. 项目实施

（1）拆除重建：拆除老旧建筑，进行重建，提升建筑品质。

（2）配套设施升级：新建社区服务中心、文化活动中心、体育设施等，提升居民生活品质。

（3）环境优化：实施绿化景观、道路硬化、排水设施改造等，改善社区环境。

4. 项目进度

截至目前，项目已完成拆除工作，新建建筑的主体结构施工正在进行中，预计将在2025年底前全面完成建设任务。

项目亮点

1. 创新模式：居民自筹资金，积极参与旧改，显著提升了居民的参与度和满意度。

2. 品质提升：项目注重建筑品质、配套设施和环境优化，为居民打造宜居的生活环境。

3. 社会效益：项目促进了周边经济发展，提高了社区居民的生活水平。

深圳首例居民自筹资金旧改项目的成功实施，为我国老旧小区改造提供了宝贵的经验，这一创新模式不仅增强了居民的参与感和满意度，也推动了社区的全面升级，在政府的大力支持和居民的共同努力下，相信将有更多老旧小区焕发新的生机与活力。